Pinalitan Ang Pundasyon: Kung Paano Palitan Ang Block Base Sa Ilalim Ng Isang Lumang Kahoy Na Bahay Na May Mga Tornilyo Na Tambak Na May Pagbuo, Ang Pagpipilian Ng Pag-convert Ng T

2024 May -akda: Beatrice Philips | [email protected]. Huling binago: 2024-01-18 12:26

Sa paglipas ng panahon, ang anumang pundasyon ay maaaring mapinsala o ganap na masira. Ang pagpapapangit ng base ay humahantong sa maraming hindi kanais-nais na mga kahihinatnan: pagbaluktot ng bahay, pag-jam ng mga bintana at pintuan, ang hitsura ng mga bitak sa materyal. Ang kapalit, pagpapanumbalik at pagpapatibay ng pundasyon sa ilalim ng isang kahoy na bahay ay tumutulong upang makabuluhang pahabain ang buhay ng istraktura, pati na rin maiwasan ang nakalistang mga negatibong kahihinatnan.

Inirerekumenda namin:

Anumang trabaho na may pundasyon mula sa kumpanya GLAV-SVAI

Site: glav-svai.ru

Libreng mga tawag sa loob ng Russia: 8 (800) 70-70-988

Mga uri ng base

Hindi alintana kung anong uri ng pundasyon para sa isang kahoy na bahay ang pipiliin, dapat itong ganap na makayanan ang mga sumusunod na pag-andar:

• kasama ang lahat ng mga pagkarga na nauugnay sa pana-panahong paggalaw ng lupa, halimbawa, paglubog ng lupa;
• dapat itong mapanatili ang katatagan at hindi baguhin ang pahalang na posisyon nito sa buong panahon ng pagtatayo at pagpapatakbo ng gusali;
• dapat itong ginagarantiyahan ang hindi tinatagusan ng tubig ng istraktura sa panahon ng pagbaha, at protektahan din ang mga materyales mula sa mga epekto ng tubig sa lupa.

Ang mga katangian ng pundasyon ay direktang naiimpluwensyahan din ng mga kadahilanan tulad ng:

• lalim ng pana-panahong pagyeyelo at paglitaw ng mga layer ng lupa;
• antas ng tubig sa lupa;
• ang average na taas ng pagbaha ng tagsibol sa site.

Nakasalalay sa materyal, ang mga uri ng mga base ay bato (rubble, brick, block), pati na rin ang cast reinforced concrete at pile (sa mga asbestos-semento o metal na tubo).

Sa pamamagitan ng disenyo nito, ang base ay maaaring maging haligi, tape o pile.

Ang mga tampok ay ang mga sumusunod:

• Strip foundation ay itinuturing na pinaka maaasahan at matibay na pagpipilian, na maaaring makinis ang ilan sa mga maling kalkulasyon na ginawa sa panahon ng proseso ng pagtatayo. Gayunpaman, sa halip mahirap i-mount ang naturang base.
• Pundasyon ng haligi ito ay medyo madali at mas mura upang bumuo kaysa sa isang tape. Gayunpaman, kung sa site ang lupa ay may gawi na umbok, lumiliit o bahaan, mas mabuti na pumili ng ibang uri ng pundasyon.
• Pundasyon ng tumpok mahusay para sa magaan na mga mobile na lupa. Gayunpaman, ang konstruksyon nito ay nangangailangan ng paggamit ng mga espesyal na tambak at pagpapatupad ng mga nababagabag na gawa, na maaaring hindi maisagawa sa lahat ng mga lugar.

Mga patakaran sa konstruksyon

Tape

Ang nasabing pundasyon ay gawa sa brick, cinder block, rubble stone, reinforced concrete blocks o isang monolith. Dapat itong tumakbo sa isang tuluy-tuloy na strip sa ilalim ng lahat ng mga istraktura ng gusali. Ito ay upang matiyak na ang timbang ay pantay na ipinamamahagi sa buong ibabaw ng base. Isinasagawa ang pagtula gamit ang isang mortar ng semento-buhangin, ang taas ng pundasyon ay dapat na 50 hanggang 80 cm, habang ang 30 cm ay dapat mahulog sa inilibing na bahagi, at 20-50 - sa itaas na lupa.

Kung ang site ay nalulunod nang mabigat, kung gayon ang bahagi ng basement ay maaaring gawing mas mataas.

Upang i-fasten ang korona ng isang kahoy na bahay, ang mga sinulid na tungkod o mga sulok sa gilid ay naka-install sa pundasyon. Pagkatapos ng isang sala-sala ng pampalakas, makinis na metal rods, makapal na bakal wire o maliit na tubo ay naka-mount. Ang sala-sala ay inilalagay sa ilalim ng isang dating handa na trinsera sa dalawang mga hilera sa layo na halos 10 cm mula sa formwork, habang ang distansya sa pagitan ng mga tungkod ay dapat na tungkol sa 50 cm. Ang mga tungkod ay dapat na magkabit sa pamamagitan ng hinang o tinali ang mga ito sa kawad.

Depende sa lalim ng paglitaw, maaari itong:

• malalim na inilibing - para sa napakalaking mga palapag na istraktura;
• mababaw - para sa isang palapag na gawa sa kahoy na bahay;
• mababaw - para sa magaan na labas ng bahay.

Columnar

Ang ganitong uri ng pundasyon ay napili kung ang itaas na mga layer ng lupa sa site ay hindi maaaring magbigay ng maaasahang suporta para sa strip na pundasyon. Ang mga haligi ay gawa sa mga brick, block, o reinforced concrete. Ang kanilang lapad ay dapat na tungkol sa 20-30 cm higit sa kapal ng mga dingding ng bahay, at ang kanilang taas ay dapat na 3 beses ang lapad. Karamihan sa taas ng mga post ay karaniwang nahuhulog sa itaas na bahagi.

Ang distansya sa pagitan ng mga haligi ng pundasyon kasama ang perimeter ng bahay ay dapat na 2-2.5 metro, habang dapat silang mai-install sa ilalim ng bukas o saradong sulok ng bahay, mga interseksyon at tagpo ng mga panloob na dingding.

Ang teknolohiya para sa pagtayo ng isang base ng haligi para sa isang kahoy na bahay ay nagsasangkot ng maraming mga yugto:

• paglikha ng isang layout ng haligi;
• paghahanda ng isang trench sa paligid ng perimeter ng bahay;
• pagkakakonkreto ng mga hukay;
• pag-install ng mga pin at sulok para sa pag-mount ng unang korona;
• pagtula ng isang hindi tinatagusan ng tubig layer sa mga seksyon ng mga haligi.

Ang itaas na bahagi ng mga haligi ng pundasyon ay konektado sa pamamagitan ng pahalang na pinalakas na mga konkretong beam na bumubuo sa base ng bahay.

Pile

Ang isang katulad na base ay maaaring mai-install sa anumang oras ng taon. Mainam ito para sa paglipat ng lupa, mabilis at murang i-install. Mayroong dalawang uri ng mga pundasyon ng tumpok.

Nainis

Upang mai-install ito, kailangan mong mag-drill ng maraming mga butas sa lupa na may diameter na tungkol sa 20 cm sa layo na 2 m mula sa bawat isa. Sa parehong oras, mahalagang mag-install ng mga tambak sa bukas at saradong sulok ng perimeter ng gusali, ang mga punto ng tagpo at interseksyon ng mga pader nito. Pagkatapos ito ay kinakailangan upang babaan ang mga asbestos-semento na tubo ng naaangkop na laki sa mga handa na butas at ihanay ang taas ng mga tubo sa mga kinakailangang parameter. Pagkatapos nito, ang tatlong baras ng pampalakas ay dapat ibababa sa tubo at ang lahat ay dapat ibuhos ng kongkreto. Nananatili lamang ito upang mai-install ang mga sinulid na tungkod at mga angkla sa itaas na dulo ng istraktura.

Screw-in

Ang disenyo nito ay nagsasangkot ng pag-ikot ng mga tambak sa lupa sa kinakailangang lalim. Ang mga tambak ay maaaring maging tornilyo, gawa sa mga tubong bakal na may ulo, talim at isang tip.

Pagkawasak

Ipinapakita ng pagsasanay na sa lahat ng nakalistang mga pagpipilian para sa pundasyon, ang dating base ng haligi ay madalas na nawasak. Ang mga problema sa pundasyon ay pinatunayan ng mga pagbaluktot ng mga dingding, mga paghihirap sa pagbubukas ng mga pintuan at isang bintana, pagbara ng isang bahagi ng bahay sa isang tiyak na direksyon.

Mga sanhi

Nasa ibaba ang ilan sa mga pinaka-karaniwang kaso na nagpapahiwatig ng mga problema sa pundasyon.

• Malakas na pagkasira ng dating istraktura . Pinatunayan ito ng pagguho ng pagmamason at mga brick, bulok na kahoy at iba pang mga depekto.
• Pagkawasak ng haligi ng suporta … Kung hindi bababa sa isa sa mga haligi ay nasira, kung gayon ang istraktura ng gusali ay maaaring maging deform. Samakatuwid, hindi ito dapat payagan - kinakailangan na agad na gumawa ng mga naaangkop na hakbang.
• Kapansin-pansin na pagkakahanay sa mga tambak . Maaari itong mangyari dahil sa maling pagkalkula at mga error sa konstruksyon.
• Basag at chips sa base ng strip. Ang paglabag sa pagiging matatag ng base ay maaaring humantong sa mga pagbaluktot ng bahay.
• Pagbaba ng log house sa lupa … Karaniwan itong nangyayari pagkatapos ng ilang dekada na operasyon.

Ang mga kahihinatnan na ito ay maaaring ipakita ang kanilang mga sarili bilang isang resulta ng mga pagkakamali sa pagtatayo ng pundasyon o pagkasira nito.

Pagpapasiya ng degree

Kung nakakita ka ng kahit isa sa mga kadahilanang ito, dapat mong isipin ang tungkol sa pag-aayos o pagpapalit ng pundasyon. Ngunit una, kailangan mong mag-imbita ng isang dalubhasa upang makagawa siya ng isang tumpak na konklusyon tungkol sa pangangailangan para sa naturang trabaho, at nililinaw din na mas matalino na gawing muli ang base ng lumang gusali o bumuo ng bago.

Kailan kailangan lamang ang pag-aayos?

Ang kumpletong kapalit ng pundasyon sa ilalim ng isang nakatayo na kahoy na bahay ay isang radikal, gugugol ng oras at mamahaling pamamaraan. Samakatuwid, dapat mong regular na suriin ang kondisyon ng base upang maiwasan ang mga seryosong problema, sapagkat mas madali, mas mabilis at mas mura ang pagkumpuni ng materyal. Halimbawa, kung ang mga maliliit na bitak ay matatagpuan sa pundasyon, sapat na upang punan ang mga ito ng semento upang maiwasan ang karagdagang pagkasira.

Kung ang bahay ay kapansin-pansin na tagilid, at ang batayan ay lumabag sa integridad nito, kinakailangan ang kumpletong pagbabago nito.

Ang pag-aayos at pagpapalakas ng pundasyon ay isinasagawa sa mga kaso kung saan:

• ang antas ng pagkalubog ng gusali ay mas mataas kaysa sa pinapayagan na mga kaugalian;
• kailangang bumuo ng isang pangalawang palapag;
• ang istraktura ay patuloy na nakalantad sa anumang mga panginginig ng boses.

Isinasagawa ang pagpapalakas sa pamamagitan ng pag-install ng micropiles, pagsemento, pag-update ng brickwork, pagpapalawak ng solong bahay at sa iba pang magagamit na mga paraan. Ang mga nasabing manipulasyon ay makakatulong na mapupuksa ang mga bitak na lumitaw at pantay na ipamahagi ang pagkarga sa base kapag ang bahay ay nakatayo.

Paano ito palitan nang buo?

Kung ang lumang pundasyon ay lumubog ng malaki at hindi na makaya ang mga pagpapaandar nito, dapat itong ganap na mapalitan ng bago.

Mga paraan

Nasa ibaba ang ilang mga paraan upang muling maitayo ang mga pundasyon.

Kosmetiko Ang pamamaraang ito ay hindi nangangailangan ng malalaking gastos sa pera, samakatuwid ito ang pinaka-abot-kayang. Nagsasangkot ito ng pagpapalit ng isang nawasak o nabulok na bahagi ng pundasyon ng isang kahoy na elemento. Gayunpaman, ang pamamaraang ito ay hindi angkop para sa pagpapalit ng isang buong base.

• Gamit ang pagtanggal ng mga pader . Ito ay isang napakasipag na proseso, dahil kakailanganin mong ganap na i-disassemble ang mga pader. Gayunpaman, pagkatapos nito ay magiging madali upang ganap na palitan ang slab foundation.
• Gamit ang pagtanggal ng base . Ang opsyong ito ay nagsasangkot ng pagtatanggal ng mas mababang korona ng istraktura upang ganap at mahusay na ayusin o ganap na baguhin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay.

Pagpili ng base

Upang mapalitan ang base, ang parehong materyal ay ginagamit kung saan ginawa ang lumang pundasyon. Halimbawa, ang isang kongkretong base ay mangangailangan ng kongkreto at pampalakas.

Paghahanda at pagsasangkap

Bago simulan ang trabaho, kailangan mong ihanda ang lahat ng mga kinakailangang tool. Upang muling itayo ang pundasyon ng isang kahoy na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, kakailanganin mo ang isang scrap, isang sledgehammer at wedges, pati na rin isang jack para sa pag-angat ng base, mga bar, beam at iba pang mga materyales.

Kung ang kapalit ng kongkretong slab ay hindi maaaring ibalik nang manu-mano, kinakailangang gumamit ng mga espesyal na kagamitan para sa trabaho . Sa partikular, ang mga hydraulic jack ay angkop, na may kakayahang mag-aangat ng mga pag-load hanggang sa 10 tonelada. Ang mga nasabing sasakyan ay maaaring rentahan mula sa mga espesyal na kumpanya.

Kakailanganin mo rin ang malakas na mga poste, brick at chock para sa pagtatayo ng mga pansamantalang suporta, pati na rin ang mga board para sa pagtula. At upang walang mga problema sa pagtaas ng mga korona, kailangan mong gumamit ng isang plate na bakal na may kapal na higit sa 5 mm.

Teknolohiya at mga yugto

Una, kailangan mong isagawa ang paglipat ng lahat ng mga kasangkapan sa bahay mula sa bahay at maghanda para sa ang katunayan na ang gawain sa pagpapalit ng pundasyon ay tatagal ng hindi bababa sa 6 na linggo, depende sa bilis ng setting ng kongkretong solusyon.

Ang gawain ay nahahati sa maraming mga yugto

• Pag-install ng jacks . Dapat silang matatagpuan sa isang solidong lugar ng base at gamitin sa isang pare-parehong rate upang maiwasan ang pinsala sa korona ng bahay.
• Pagtaas ng istraktura . Kinakailangan na itaas ang mga pader na 6 cm mas mataas at alisin ang mga nasusuot na elemento. Kinakailangan muna upang gumawa ng mga suporta mula sa mga beam, paggamot sa bawat isa sa isang antiseptiko. Sa lugar ng bagong base, kailangan mong punan ang 10 cm ng graba. Mahalagang itaas ang istraktura nang paunti-unti: hindi hihigit sa 2 cm sa bawat oras sa bawat panig. Pagkatapos ng bawat pag-akyat, kinakailangan upang ayusin ang posisyon ng bahay sa tulong ng mga suporta sa log.

• Inaalis ang lumang materyal . Ang nasirang masonerya ay nabuwag gamit ang isang barungan at pait. Kung ang pundasyon ay nanatili ang integridad nito sa mga lugar, pagkatapos ito ay naiwan.
• Pag-install ng isang bagong pundasyon . Una sa lahat, kinakailangan upang maghanda ng isang kanal, na ang lalim nito ay magiging mas malalim kaysa sa nauna. Ang isang buhangin na buhangin ay ibinuhos sa ilalim nito, pagkatapos ay isang nakakatibay na hawla at isang formwork para sa waterproofing ay binubuo.

Pagkatapos nito, maaari mong simulang ibuhos ang kongkretong solusyon. Matigas ito sa loob ng 2 linggo. Pagkatapos ng oras na ito, ang mga board at pansamantalang suporta ay inilalagay sa unang seksyon ng base. Ang frame ng bawat susunod na seksyon ay nakatali sa pampalakas.

Ang huling yugto ng trabaho ay ang pag-install ng bahay sa isang bagong pundasyon. Ang pag-aayos ng pansamantalang mga beam ay tinanggal.

Kinakailangan na sundin ang mga patakaran at pagkakasunud-sunod ng mga yugto ng trabaho - pagkatapos ito ay magiging maayos upang maayos o palitan ang pundasyon sa ilalim ng kahoy na bahay.